1970〜1980年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
愛知県
18.7万円/㎡
前年比-15.7%
名古屋市千種区
17.2万円/㎡
前年比-17.0%
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南ケ丘アイリスB棟
愛知県名古屋市千種区南ケ丘一丁目
/ 自由ケ丘駅 徒歩14分
1974年築 / 4階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
56.7
割安
推定相場価格より5.9%割安
相場
1,893万円
18.3万円/㎡
1,388
1,724
2,061
2,397
AI査定結果
推定相場価格
1,893万円
18.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,724万円〜2,061万円
16.6万円/㎡〜19.9万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2026年4月5日
南ケ丘アイリスB棟
1,780万円（17.2万円/㎡）/ 1階 / 103.61㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は20.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 1,780万円 | 17.2万円 | 1階 | 103.61㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2026/02/14 | 1,390万円 | 16.0万円 | 4階 | 87.05㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/11/22 | 1,490万円 | 17.1万円 | 4階 | 87.05㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/10/25 | 1,590万円 | 18.3万円 | 4階 | 87.05㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/17 | 1,690万円 | 19.4万円 | 4階 | 87.05㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/08/10 | 1,790万円 | 20.6万円 | 4階 | 87.05㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/07/19 | 1,890万円 | 21.7万円 | 4階 | 87.05㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/07/15 | 1,890万円 | 21.7万円 | 4階 | 87.05㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/06/29 | 1,990万円 | 22.9万円 | 4階 | 87.05㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/01/16 | 1,790万円 | 19.5万円 | 1階 | 91.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/22 | 1,890万円 | 20.6万円 | 1階 | 91.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 1,990万円 | 21.7万円 | 1階 | 91.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 2,090万円 | 22.7万円 | 1階 | 91.89㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/08/21 | 2,190万円 | 23.8万円 | 1階 | 91.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 2,190万円 | 23.8万円 | 1階 | 91.89㎡ | 2S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は17.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 南ケ丘アイリスB棟 名古屋市千種区南ケ丘一丁目 | 自由ケ丘駅14分 | 1,780万円 | 17.2万円 | 103.61㎡ | 3SLDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/08 | 荘苑仲田 名古屋市千種区仲田一丁目 | 今池駅9分 | 1,080万円 | 13.7万円 | 79.05㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/25 | ライオンズマンション千種 名古屋市千種区今池南 | 今池駅6分 | 1,680万円 | 17.9万円 | 93.98㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1973年 | 92戸 | RC |
| 2025/02/08 | 向陽ハイツ 名古屋市千種区向陽町三丁目 | 池下駅8分 | 1,500万円 | 18.4万円 | 81.4㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/29 | マンション向陽台 名古屋市千種区向陽町二丁目 | 池下駅7分 | 1,690万円 | 14.1万円 | 119.62㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1970年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/27 | 池下住宅 名古屋市千種区池下町二丁目 | 池下駅3分 | 1,490万円 | 17.7万円 | 84.23㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/08 | マンション向陽台B棟 名古屋市千種区向陽町二丁目 | 池下駅8分 | 1,790万円 | 15.0万円 | 119.62㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 53戸 | RC |
| 2026/03/26 | 南ケ丘アイリス 名古屋市千種区南ケ丘一丁目 | 自由ケ丘駅13分 | 1,780万円 | 17.2万円 | 103.61㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 63戸 | RC |
| 2026/03/27 | 南ケ丘アイリスA棟 名古屋市千種区南ケ丘一丁目 | 自由ヶ丘駅13分 | 1,780万円 | 17.2万円 | 103.61㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 63戸 | RC |
| 2024/05/11 | 法王マンション 名古屋市千種区法王町二丁目 | 覚王山駅9分 | 1,777万円 | 21.3万円 | 83.47㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/14 | パラシオン月見坂 名古屋市千種区月見坂町二丁目 | 覚王山駅2分 | 2,099万円 | 19.7万円 | 106.74㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 14戸 | SRC |
| 2024/06/12 | カーサビアンカ御影 名古屋市千種区御影町二丁目 | 茶屋ケ坂駅14分 | 1,799万円 | 19.2万円 | 93.89㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/26 | 三旺マンション覚王山A棟 名古屋市千種区日進通四丁目 | 覚王山駅11分 | 1,930万円 | 19.6万円 | 98.31㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/08 | マンション月見台 名古屋市千種区月見坂町二丁目 | 覚王山駅3分 | 2,180万円 | 20.7万円 | 105.28㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/26 | 観月ハウス 名古屋市千種区観月町一丁目 | 覚王山駅1分 | 1,580万円 | 17.2万円 | 91.8㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1971年 | 53戸 | RC |
| 2023/11/26 | 本山センチュリーマンション 名古屋市千種区春里町二丁目 | 本山駅10分 | 1,580万円 | 17.3万円 | 91.1㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/10 | ライオンズマンション本山 名古屋市千種区日和町二丁目 | 本山駅7分 | 1,590万円 | 19.8万円 | 80.26㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1977年 | 14戸 | RC |
| 2026/03/01 | ハイツ鹿の子 名古屋市千種区鹿子町二丁目 | 本山駅12分 | 1,530万円 | 17.6万円 | 87.16㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/02 | 第2池上住宅西棟 名古屋市千種区池上町三丁目 | 本山駅15分 | 1,180万円 | 14.6万円 | 80.78㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/02 | 第2池上住宅 名古屋市千種区池上町三丁目 | 自由ケ丘駅15分 | 1,080万円 | 13.4万円 | 80.78㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/16 | 唐山ユーハウス 名古屋市千種区唐山町二丁目 | 東山公園駅5分 | 1,980万円 | 17.8万円 | 111.52㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 13戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で15.7%下落、名古屋市千種区では17%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.2万円）は名古屋市千種区の平均と比較して0%割安です。